Bedrijf met een unieke verkaveling en absoluut vrije ligging. En alle grond 145ha in eigendom.
De huiskavel bestaat uit 125 ha. De percelen liggen in een waaiervorm rond de gebouwen, ideaal voor de beweiding. De andere 20 ha ligt aaneengesloten op 3 km en wordt gebruikt als maaiperceel.
De grondsoort is klei/leemgrond. Het bouwplan is gebaseerd op begrazing, dus veel grasland , 16 ha mais en 2 ha klaver.
Er is een ruime ligboxenstal voor het melkvee, dit is een ruime houtbouwstal met veel licht en goede ventilatie. De stal bevat honderd ingestrooide ligboxen met nieuwe matten en een flush systeem met drie bezinkputten . Er ligt een mestzak voor de opvang van dunne gier en er is een mestplaat voor de vaste mest. De opslagcapaciteit voldoet aan de milieu-eisen .
De melkstal is een 2 x 8 SAC visgraat met automatische afname uit 2011.
De centrale voergang is zeer breed ; de ene kant zijn de voerhekken voor de koeien en aan de andere de voerhekken van de loods voor het jongvee , deze zitten op stro.
Voor de kleinere kalveren is een aparte goed geïsoleerde stal gebouwd, een apart gedeelte met eenlingboxen voor de kleinste kalveren en vervolgens groepshokken voor ongeveer 50 kalveren. De kalverstal is ruim en voorzien van een voergang en grote deuren voor het voeren en uitmesten.
Verder is er nog een authentieke schuur, voor wat opslag en werkplaats; en een kleine werktuigenloods.
Het erf is mooi ruim opgezet en is met steenslag verhard.
In de koop begrepen zijn 2 tractoren, een voermengwagen, een schranklader en een veewagen. Verder zijn er wat werktuigen voor de weidebouw. Maar er wordt veel gewerkt met de CUMA werktuigencoöperatie (Cuma), en loonwerkers uit de buurt.
De veestapel bestaat uit 100 melkkoeien Prim Holstein en deels Montbéliarde. Verder zijn er ongeveer 100 stuks jongvee in diverse leeftijdsclasses.
Niveau bij de melkcontrole op ongeveer 9000L per koe.
Op het erf staat een ruim woonhuis, met een inpandige grote garage. En bestaat uit een woonkamer met openhaard, aparte moderne keuken en een kantoor. Op de etage zijn 5 slaapkamers. Er is centrale verwarming door het hele huis op een stookolie ketel. Het huis is aan modernisering toe.
In het land staat nog een ruïne, waar nog een woonbestemming op ligt.
In het dorpje zelf zijn geen voorzieningen. Maar op 7 km ligt een stadje met supermarkt, artsen, scholen, een grote veeartsenpraktijk, twee landbouwcoöperaties en een landbouwmechanisatie bedrijf. Ook is er een recreatiemeer met camping.
Van hieruit is er een vierbaansweg, zodat er een snelle verbinding naar Nederland is met het voordeel dat deze niet via Parijs gaat.
Voor 145ha eigendomsgrond, woonhuis, bedrijfsgebouwen, machines, veestapel, toeslagrechten.
€ 2.400.000
Deze vraagprijs is exclusief de voorraden. En hier komen nog de aankoopkosten overheen: makelaarskosten 5% en notaris- en overschrijfkosten ong 7%.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: