Het bedrijf wordt gerund door een echtpaar met als juridische structuur een EARL , een mogelijkheid is om deze EARL aandelen over te nemen.
Er is totaal 65 ha landbouwgrond; bijna 18 ha aangrenzend aan de gebouwen is eigendoms grond. De andere percelen zijn van 3 verschillende eigenaren. Er is 1 blok van 17ha op 4 km en een ander blok van 9ha op 5km en de resterende percelen liggen nabij het bedrijf,
De vruchtwisseling is hoofdzakelijk gebaseerd op gras en kuilmaïs.
De koestal is een ruime functionele houtbouwstal 1200m2 met een centrale voergang . Aan de linkerkant voerhekken met 2 rijen recente ligboxen voor de melkkoeien. Aan andere zijde zijn er strohokken voor het droge vee en grotere pinken. Aan het einde van de stal is een overdekte mestopslag 360m2 waarin de mest rechtstreeks wordt ingeschoven,
Aan de voorzijde is deels openlucht wachtruimte en het gebouw van de melkstal en melklokaal. Het melken gebeurt in een 2 x 6 visgraat stal met automatische afname.
Daarnaast bevindt zich een kleine loods en nog twee loodsen van 130m2 en 160m2 voor opslag van hooi/stro en machines.
De kalveren en het jongvee zijn gehuisvest in een aparte stal van 740m2.
Er is een grote betonen kuilplaat 600m2 voor de maiskuil, één zijde is de achterwand van de koestal en de andere muur zijn betonelementen.
Op het bedrijf zijn 2 waterbronnen, dus al het drinkwater voor de dieren komt van eigen water , dit is een groot economisch pluspunt , wat in de toekomst steeds belangrijker gaat worden.
Het over te nemen materiaal zijn de kunstmesttrooier , ploeg ,dieptand en verder materiaal dat echt op een veebedrijf hoort….. melktaxi , stikstof vat , halsbanden met een Senshub systeem voor de tochtigheids controle ed.
Dan is er nog extra materiaal in optie ,dus bovenop de prijs, hier gaat het onder andere om een nette trekker , een wiellader………………
Een preciese lijst is op aanvraag beschikbaar.
De veestapel bestaat uit 72 melkoeien PrimHolstein/ Normandes en ongeveer 70 vaarzen van alle leeftijden.
De kudde heeft een goed genetisch niveau , wordt kunstmatig geinsemineerd en gevolgt door de melkcontrole.
Het charmante natuurstenen huis is gelegen aan de ingang van de boerderij met een totale oppervlakte van 180m².
Het huis bestaat uit een grote woonkeuken, volledig ingericht; een woonkamer, studeerkamer, badkamer en toilet, wasruimte en stookruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een berging en een badkamer en toilet.
Op het erfje zijn diverse bijgebouwtjes, garage, broodoven……
Centrale verwarming met een warmtepomp 2020 ; dubbele beglazing PVC kozijen; isolatie en netjes gerenoveerd.
De boerderij ligt op het platteland met 1 buurhuis, waar geen zicht op is. Het dorpje ligt op 1km , daar is een superette , een restaurant en een kleuter- en lagere school. Dan is er een stadje op 9km met iets grotere winkels, de middelbare school , de bank en de medische faciliteiten. En op 15 km is een nog grotere stad is bijna alles verkrijgbaar is, een bijkantoor van de Chambre d’Agriculture , het Boekhoudkantoor.
Het bedrijf ligt op 670 km van Breda en is goed bereikbaar zonder door Parijs te hoeven rijden.
Voor 18 ha grond in eigendom, de gebouwen en het woonhuis; het basismateriaal en het vee, de 60 DPB en de overname van de pachtcontracten .
Prijs van € 775 .000
daarkomt nog bij voor de koper : – makelaarskosten 3%
– de notaris en overdrachtskosten geschat op 7%
Plus de voorraden op dag van de overdracht.
En dan nog eventueel het materiaal wat in optie bijgekocht wordt.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: