Het bedrijf beschikt over 104 hectare, waarvan 77,5 hectare eigendom. Bijna alle percelen liggen direct aan de bedrijfsgebouwen en worden beweid. Er zijn gestabiliseerde paden naar de percelen. Op alle percelen is water aanwezig, afkomstig uit een rivier of via leidingen vanaf de eigen bron op het bedrijf. Het betreft blijvende graslanden. De grondsoort is klei (zonder stenen), 80 hectare is gedraineerd.
Er is een grote 3- rijige ligboxenstal met 135 ingestrooide ligboxen en 200 plaatsen aan het voerhek. De dichte loopgangen zijn uitgerust met mestschuiven op touwsysteem. In de stal zijn er 6 ingestrooide afkalfboxen. Aan de andere zijde van de stal staat het jongvee in ruime strogroepshokken. Er wordt gemolken in een functionele 2×6 visgraat van Boumatic met automatische afname. Vóór de melkstal is er een wachtruimte van 15 x 15 m .
Haaks op de stal bevindt zich een grote overdekte mestschuur van 670 m², met een interne scheiding om de dunne fractie eenvoudig naar het ronde gierpunt van 400 m3 af te voeren. Daarnaast zijn er nog twee jongveestallen van 284 m² en 440 m². De kleine kalfjes verblijven in een goed geïsoleerde originele schuur.
Verder is er een ruime stro-/hooiloods van 620 m² met daarvoor een sleufsilo . Op dit bedrijf is ervoor gekozen om niet in te kuilen, maar al het voer in gewikkelde balen te oogsten; deze worden opgeslagen op de kuilplaten. Dan is er nog een materiaalloods van 520 m² die afsluitbaar is met grote schuifdeuren. Daarnaast zijn er nog enkele oudere kleine loodsen voor opslag.
Het bedrijf wordt aangeboden zonder materiaal. Er is een machinelijst beschikbaar met de precieze details, deze zijn dus als optie bij het bedrijf te koop.
In principe wordt het bedrijf zonder veestapel verkocht. Aankoop van jongvee is wel mogelijk.
De melktank van 7.000 L wordt gehuurd van Lactalis. De huidige melkreferentie van 670.000 L kan eenvoudig naar 750.000 L worden verhoogd. Bij de installatie van een jonge boer kan bij de melkfabriek een groeiplan naar een nog hogere referentie worden aangevraagd, mocht dit gewenst zijn.
Op het bedrijf zijn twee woonhuizen aanwezig. Het eerste is een gloednieuw huis gebouwd in 2021, volledig comfortabel, voorzien van een warmtepomp, PVC-ramen en dus energielabel A+. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, douche en wc op de begane grond. Op de etage bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een aparte wc. Verder is er een inpandige garage en een septische tank die op norm is.
Het tweede huis is de originele bedrijfswoning, met een woonkamer, aparte keuken, douche, wc en drie slaapkamers. Dit huis is goed bewoonbaar en ideaal als vakantiehuis voor familie en vrienden, stagiairs, etc.
Het bedrijf ligt aan het eind van een insteekweg, dus geen directe buren. Op ongeveer 3 km ligt een dorpje met een basisschool, en in een ander dorpje aan de overzijde zijn eveneens een school en een superette. Voor de boodschappen ligt Saint-Lô op 15 minuten afstand, en er is een nieuw shoppingcentrum op 10 minuten. Het is een actieve regio met een goede infrastructuur voor boeren, veeartsen, trekker dealers en andere services zijn ruim aanwezig. Ook toeristisch is dit gebied aantrekkelijk: de historische landingsstranden uit WO-2 liggen op een halfuurtje rijden. De afstand naar Breda is ongeveer 650 km via de kustroute, waarbij Parijs niet op de route ligt.
De jaarlijkse Europese premies bedragen ongeveer €36.000.
Voor 77,5 ha grond in eigendom, de bedrijfsgebouwen, twee woonhuizen , de pacht en premierechten bedraagt de vraagprijs: € 1.554.000,- .
Aankoopkosten: Makelaar AVS France 2,5% notariskosten en overdrachtsbelasting ( samen rond 10% vd koopsom).
Daarnaast moeten de voorraden worden overgenomen tegen dagwaarde.
Genoemde vraagprijzen zijn indicatief, niet contractueel.
Zaken, cijfers en prijzen in de tekst kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Informeer naar de laatste stand van zaken: