Ferme laitière avec de beaux animaux
L’entreprise possède 67 hectares de ses propres terres et des contrats de location portent sur environ 56 hectares.
En outre, environ 10 hectares de prairies sont actuellement disponibles pour la fenaison.
Le plan de culture comprend 35 ha de maïs, en partie pour l’ensilage et en partie pour le maïs-grain ; et 26 ha de céréales, le reste étant utilisé comme pâturage.
Les sols varient de l’argile au sable léger. Grâce à l’irrigation des 51 hectares, les rendements sont toujours garantis, même sur les sols sableux. Cela permet également de cultiver des cultures comme la mâche ou les carottes.
La ferme dispose d’une grande étable de 2 000 m² qui abrite l’ensemble du troupeau. Les vaches laitières sont logées dans des logettes équipées de matelas. Un Lely Discovery assure des allées propres et une zone d’attente pour le robot de traite. La ferme est équipée d’un robot de traite DeLaval de 2019, capable de gérer sans problème le nombre actuel de vaches laitières. La ferme possède un tank à lait de 8 000 litres. La capacité de référence du lait a été fixée à 725 000 litres par le transformateur laitier LSDH.
Le couloir d’alimentation central est spacieux, et le Lely Juno pousse le fourrage jusqu’aux mangeoires, ce qui le rend également automatisé. Les vaches laitières sont logées d’un côté de l’étable, tandis que les vaches taries, les génisses et les jeunes animaux sont logés dans des enclos paillés de l’autre.
Les veaux sont logés dans des enclos individuels à proximité du robot, ce qui facilite leur alimentation avec du lait de vache ; les veaux plus âgés sont également logés dans des enclos collectifs.
Il y a deux réservoirs à lisier interconnectés d’une capacité totale de 1500m3, qui répondent aux normes environnementales en vigueur.
Il existe également des silos à tranchées soignés pour le stockage de l’ensilage et des silos à aliments avec vis sans fin pour le stockage des aliments concentrés.
La paille et le foin sont stockés dans le grand hangar de 800 m², construit en 2018. Il est équipé de panneaux solaires , qui génèrent un revenu complémentaire appréciable. Un tracker solaire (orientant les panneaux solaires vers le soleil), installé en 2023, assure également les besoins en électricité de la ferme.
Sont inclus dans la vente trois tracteurs, toutes les machines pour la fenaison, le travail du sol et le semis; un mélangeur d’aliments, une benne basculante et une remorque à plateau.
Et bien sûr le système d’irrigation complet comprenant les enrouleurs, les tuyaux et les pompes.
Une liste détaillée est disponible sur demande.
Le troupeau est composé de 75 vaches laitières de très haute qualité génétique, enregistrées à l’UPRA pour les vaches Prim-Holstein et au BGS pour les vaches Brown Swiss.
Lors des tests de lait, la production moyenne a été supérieure à 10 000 litres par vache ces dernières années.
De plus, 30 génisses gestantes et 35 jeunes bovins sont présents.
La maison authentique avec ses dépendances d’origine se trouve à quelques pas des bâtiments de l’entreprise.
La maison est entièrement indépendante, ce qui offre une réelle intimité par rapport à l’entreprise.
Le village dispose d’une école maternelle et primaire. Un ramassage scolaire est disponible pour le collège. Parmi les autres commodités, on trouve un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et un centre médical avec un médecin généraliste, des infirmières et un kinésithérapeute.
Il y a une ville plus grande à 7 kilomètres avec un enseignement secondaire et tous les commerces nécessaires.
L’entreprise est située à seulement 5 minutes de l’échangeur de l’autoroute A28, offrant un accès rapide à Tours et au Mans. Les Pays-Bas sont à moins de 700 kilomètres, et l’A28 permet d’éviter Paris.
En 2023, les primes d’allocations d’entreprise s’élevaient à environ 39 000 euros par an.
Pour 68 hectares de terrain privé, les bâtiments de l’entreprise, la maison, le matériel et le bétail
1 628 500 €
Hors stock, hors frais AVS-France (5% HT) et hors frais notariés et de mutation.
Les prix affichés sont indicatifs et non contractuels.
Les détails, chiffres et prix mentionnés dans le texte peuvent différer des prix réels.
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