Exploitation laitière d’une capacité de production de 840 000 litres, mais dont la production n’atteint actuellement que 600 000 litres en raison de problèmes sanitaires. La laiterie garantit la possibilité de revenir à 840 000 litres, voire plus. Elle comprend
un robot de traite Lely A, 70 vaches laitières Prim Holstein et environ 70 génisses et veaux. L’exploitation
comprend également des équipements, des bâtiments agricoles, une maison et des dépendances, ainsi qu’environ 5 hectares de terres agricoles et constructibles.
Le sol limoneux est facile à travailler et ne contient pratiquement pas de pierres. La superficie totale des terres arables est labourable. Sur les 138 hectares, 70 hectares sont drainés et 22 hectares irrigués.
Localisation des parcelles :
La plus grande partie est située autour des bâtiments de l’entreprise et toutes les parcelles sont situées dans la même commune du village.
Une étable paillée de 1 045 m², comprenant plusieurs sections, dont la salle de traite, un couloir d’alimentation et un bureau, ainsi qu’un Lely A4. Une étable ouverte paillée de 480 m² pour les génisses et les veaux. Un hangar de 180 m² pour le stockage de la paille et du foin. Certains bâtiments sont en mauvais état, mais fonctionnels.
Des silos d’ensilage : un de 10 m x 40 m et un de 7 m x 45 m, tous deux de 1,80 m de haut.
Le matériel nécessaire est disponible et en assez bon état. Le vendeur travaille avec une Cuma (coopérative d’outillage) et un entrepreneur pour la récolte des céréales et la plantation du maïs. Une liste est disponible sur demande.
L’élevage compte actuellement 70 vaches laitières Prim Holstein et 70 génisses et veaux. Ce nombre pourrait facilement être étendu.
Maison de 93 m² comprenant un séjour, une cuisine moderne, une salle de bain, trois chambres et des toilettes. L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres et portes en PVC avec double vitrage. Chauffage central au fioul.
Dépendances : une maison de 100 m² et une autre maison de 100 m² avec toiture en tôle ondulée, en bon état, ainsi qu’une autre maison de 192 m², une ancienne écurie et une pièce à vivre avec salle de bain. Toutes les dépendances sont attenantes à la maison.
Au village, à 2 km, vous pourrez acheter les produits de première nécessité. Sinon, vous trouverez une grande ville avec un supermarché, etc., à 12 km.
Il y a une école primaire et des collèges à 12 km, ainsi qu’un service de bus.
Les droits de subvention des entreprises pour 2024 s’élèvent à un peu plus de 18 500 €.
Le prix demandé pour l’ensemble des bâtiments agricoles, y compris les installations, le matériel, le bétail, la maison et les dépendances, ainsi qu’environ 5 hectares de terres et de terrains constructibles, dont environ 133 hectares de terres en fermage, hors stocks, est de 670 000 €.
Ce prix exclut les honoraires de notaire et les éventuels frais de la Safer.
Les prix affichés sont indicatifs et non contractuels.
Les détails, chiffres et prix mentionnés dans le texte peuvent différer des prix réels.
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