Une entreprise à l’aménagement unique et à l’emplacement totalement ouvert. L’ensemble des 145 hectares de terrain sont en propriété.
Le terrain de la maison s’étend sur 125 hectares. Les parcelles s’étendent en éventail autour des bâtiments, idéales pour le pâturage. Les 20 hectares restants, contigus, s’étendent sur 3 km et sont utilisés pour la fauche.
Le sol est argilo-limoneux. La rotation des cultures est basée sur le pâturage, ce qui comprend de nombreuses prairies, 16 hectares de maïs et 2 hectares de trèfle.
L’étable à ossature bois spacieuse accueille les vaches laitières, baignée de lumière naturelle et bien ventilée. Elle comprend cent logettes paillées, équipées de tapis neufs et d’un système de chasse d’eau avec trois fosses de décantation. Un sac à lisier est également prévu pour la collecte du lisier liquide et une plaque à lisier pour le fumier solide. La capacité de stockage est conforme aux normes environnementales.
La salle de traite est une SAC 2 x 8 en épi avec décollage automatique de 2011.
L’allée centrale d’alimentation est très large ; d’un côté se trouvent les mangeoires pour les vaches, et de l’autre les mangeoires de l’étable pour les jeunes bovins, qui sont assis sur la paille.
Une étable séparée et bien isolée a été construite pour les petits veaux, ainsi qu’un espace séparé avec des stalles individuelles pour les plus petits veaux, et des enclos collectifs pouvant accueillir une cinquantaine de veaux. L’étable à veaux est spacieuse et équipée d’un couloir d’alimentation et de grandes portes pour l’alimentation et le nettoyage.
Il y a également une authentique grange à usage de stockage et d’atelier, ainsi qu’un petit hangar à outils.
La cour est joliment spacieuse et est pavée de pierre concassée.
L’achat comprend deux tracteurs, une mélangeuse, une chargeuse compacte et une remorque à bétail. Il comprend également du matériel pour l’élevage en pâturage. Cependant, une grande partie des travaux est réalisée avec la coopérative d’équipement CUMA (Cuma) et des entrepreneurs locaux.
Le troupeau se compose de 100 vaches laitières de race Prim Holstein, dont certaines sont de race Montbéliarde. On compte également une centaine de jeunes bovins de différentes tranches d’âge.
Niveau de contrôle du lait à environ 9000L par vache.
Sur la propriété se trouve une maison spacieuse avec un grand garage attenant. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine moderne séparée et un bureau. À l’étage se trouvent cinq chambres. La maison est entièrement équipée du chauffage central au fioul. Des travaux de modernisation sont nécessaires.
Il existe encore dans le pays une ruine qui est encore destinée à des fins résidentielles.
Le village lui-même ne dispose d’aucune commodité. Cependant, à 7 km se trouve une petite ville avec un supermarché, des médecins, des écoles, un grand cabinet vétérinaire, deux coopératives agricoles et une entreprise de machines agricoles. On y trouve également un lac de loisirs avec un camping.
De là, il y a une route à quatre voies, donc une liaison rapide vers les Pays-Bas avec l’avantage de ne pas passer par Paris.
Pour 145 hectares de terrain en propriété, bâtiment résidentiel, bâtiments commerciaux, machines, bétail et droits supplémentaires.
2 400 000 €
Ce prix de vente exclut les stocks. Les frais d’achat sont également inclus : 5 % de frais d’agence et environ 7 % de frais de notaire et de transfert.
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