Exploitation laitière prospère avec cultures arables. Bâtiments agricoles et maison sur environ 2 hectares. 6,75 hectares sont loués. Environ 142 hectares sont en propriété.
Le sol limoneux humide et facilement exploitable est entièrement cultivable. 64 hectares sont drainés.
60 ha de céréales, 40 ha de maïs, 40 ha de prairies temporaires.
La ferme est située dans une région où se pratiquent à la fois l’agriculture et l’élevage. Les parcelles sont presque toutes situées autour des bâtiments, une seule étant située à 1,5 km de la ferme.
Les bâtiments d’une superficie totale de 4 890 m² sont en bon état.
Étable à stabulation libre (1 800 m²) avec 102 logettes et robot Lely A5. Étable fermée (160 m²) pour les veaux, étable à stabulation libre (1 000 m²) pour les génisses. Hangar avec murs en béton (770 m²) pour le stockage de la paille, sol en béton (462 m²), hangar avec murs en béton (490 m²) pour le stockage du foin ; atelier (120 m²) ; hangar ouvert (550 m²) pour le stockage du matériel.
4 grands silos à tranchées.
Comme beaucoup d’agriculteurs de la région, ils utilisent une combinaison d’outils pour ensiler l’herbe et le maïs. Un entrepreneur vient battre le maïs selon les besoins.
Liste du matériel : sur demande.
Le troupeau est composé de 90 vaches laitières Prim’Holstein avec une production laitière annuelle de 1 000 000 kg, et de 100 génisses et veaux.
Elevage avec une bonne lignée génétique.
La maison (250 m²) est en bon état et dispose de double vitrage et de volets, du chauffage central au fioul et d’une cheminée. Elle comprend une cuisine moderne, un salon/salle à manger (50 m²), quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau plus petite avec double vasque et WC, un bureau spacieux et des WC attenants.
Dépendances d’une surface totale d’environ 80 m².
La ferme est située en Touraine, à une heure de route de Tours et à environ une demi-heure des villes de Châtellerault et Loches. Le village voisin, à 2 km, offre des produits de première nécessité. De grands supermarchés et des collèges se trouvent dans un village à environ 12 km.
La subvention aux entreprises pour 2022 s’élève à plus de 47 000 €.
Pour les bâtiments de l’entreprise, habitation et dépendances, 142 hectares de terrain, matériel, cheptel, indemnités et 6,75 hectares de terrain en fermage : 2 000 000 € hors frais d’acquisition et de notaire et hors stocks.
Les prix affichés sont indicatifs et non contractuels.
Les détails, chiffres et prix mentionnés dans le texte peuvent différer des prix réels.
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