Acheter une ferme en France : AVS-Europe possède sa propre agence immobilière en France, AVS-France . Cette agence propose une sélection attractive et constante de fermes laitières et bovines. L’offre d’élevages ovins et caprins est également abondante en France. Le choix de fermes de grandes cultures est limité.
Les collaborateurs d’AVS-France connaissent parfaitement la complexité des lois et réglementations françaises et suivent de près l’évolution du marché foncier français.
AVS-France peut vous aider à trouver et à acquérir le bien idéal. N’oubliez pas que la préparation d’une offre et d’un contrat d’achat requiert des connaissances et de l’expérience. La connaissance du système français est également essentielle pour la signature de l’acte de vente, la négociation des baux et des droits de propriété, ainsi que pour le démarrage de l’exploitation après l’acquisition.
Conseils aux entreprises
Tout comme aux Pays-Bas, en France, l’acquisition d’une exploitation agricole nécessite un financement. Les banques françaises financeront une partie du prix d’acquisition si nécessaire. Le solde devra provenir de votre apport personnel ou d’un financement privé. AVS-France maîtrise le processus et peut vous accompagner pour évaluer vos options.
Lors de l’achat d’une ferme en France, l’élaboration d’un business plan solide et l’obtention des autorisations nécessaires sont essentielles pour obtenir un financement bancaire adapté. AVS-France peut vous conseiller et organiser ce processus pour vous.
AVS-France possède une expertise en droit fiscal français et, en collaboration avec un expert-comptable français, conseille également sur le choix de la structure d’entreprise la plus adaptée. Cela permet de prévenir ou de limiter les créances fiscales futures.
AVS-France propose également un accompagnement pour la création de votre entreprise. Un accompagnement à long terme pour votre entreprise française peut également être proposé après consultation.
Orientation vers l’émigration
Les entrepreneurs souhaitant s’installer en France sont accompagnés dès le départ par un conseiller en émigration. Ce dernier évalue vos besoins et vous informe sur les options qui s’offrent à vous en France. Il examine les offres adaptées en France, vous met en relation avec AVS-France et organise les visites.
Leo Dorresteijn, expert en émigration, connaît bien l’agriculture néerlandaise et française. Il est votre interlocuteur privilégié pour toute question concernant les opportunités en France. L’équipe d’AVS-France en France vous accompagnera dans la création et le démarrage de votre entreprise.
Vous pouvez joindre M. Leo Dorresteijn au numéro de téléphone 00 31 622 54 44 84.
Ou par e-mail : dorresteijn@avs-europe.nl
Statut « Jeune agriculteur »
Outre l’espace, le climat et la position sociale, c’est surtout le faible prix du foncier qui fait de la France un pays attractif pour les agriculteurs qui ne voient plus d’opportunité de cultiver aux Pays-Bas.
Si vous décidez de vous installer en France, l’obtention du statut de « Jeune Agriculteur » vous offrira un avantage considérable. Ce statut vous permettra de bénéficier d’un traitement préférentiel pour l’attribution des terres par la banque foncière et d’une prime de démarrage pouvant atteindre 30 000 €. Des avantages supplémentaires sont également offerts aux agriculteurs « Jeune Agriculteur » pour l’attribution des droits de livraison de lait et des droits à la prime. Le gouvernement français encourage ainsi l’installation des jeunes agriculteurs. Les jeunes agriculteurs français et étrangers peuvent obtenir ce statut.
Bien entendu, l’obtention de ce statut est soumise à des conditions. Par exemple, vous devez avoir moins de quarante ans et avoir suivi une formation agricole. Outre vos diplômes, votre expérience professionnelle agricole est également prise en compte. Un stage ou une formation de remise à niveau est parfois requis pour obtenir ce statut. Vous ne devez pas avoir déjà dirigé d’entreprise en France ou dans un autre pays de l’UE. Vous pouvez également renoncer au statut de « Jeune Agriculteur ». Il s’agit simplement d’un avantage, et non d’une condition, pour acquérir une entreprise agricole en France. Un expert en émigration peut évaluer votre éligibilité à ce statut et vous conseiller pour améliorer votre situation.
Faire évaluer les diplômes
Pour pouvoir utiliser vos diplômes en France, ils doivent être « reconnus internationalement ».
L’UE a rendu possible la comparaison de la valeur des diplômes. Des organismes ont été désignés pour chaque pays afin d’évaluer les diplômes. Aux Pays-Bas, ce sont Nuffic et Colo qui ont été désignés (voir également www.nuffic.nl et www.colo.nl). Ces organismes ont choisi l’anglais comme langue de travail. Un traducteur assermenté doit ensuite traduire l’anglais en français.
L’évaluation des diplômes est une démarche personnelle. Vous ne pouvez la demander que vous-même. Elle relève de la responsabilité de la personne souhaitant s’installer en France.
Bien entendu, l’expert en émigration peut vous aider à obtenir des informations, des formulaires et la traduction correcte.
